您当前的位置:首页 > 项目信息 > 非公
武汉市江北油脂经贸公司位于新洲区原刘集油厂10041.85平方米土地使用权
  • 项目编号:HB2019DF101773
  • 监测编号:TR2019HB1000014
  • 挂牌日期:2019-09-02
  • 截止日期:2019-09-06

挂牌价格:434 万元

标的所在地区:湖北省 - 武汉市

基本信息

标的基本信息

项目编号

HB2019DF101773

监测编号

TR2019HB1000014

项目名称

武汉市江北油脂经贸公司位于新洲区原刘集油厂10041.85平方米土地使用权

转让底价

434.000000 万元

挂牌日期

2019-09-02

挂牌截止日期

2019-09-06

标的所在地区

湖北省 - 武汉市

 

房产具体信息

房产权证编号

 

地址

武汉市新洲区刘集乡

建筑面积

 

证载权利人

 

建成时间

 

已用年限

 

腾空日期

 

托管单位

 

瑕疵问题

 

房屋现状

 

规划用途

 

土地使用权类型

 

土地权证编号

 

土地性质

集体建设用地

土地用途

 

土地面积

10041.85平方米

不动产证号

 

其他说明

 

 

交易条件与受让方资格条件

一、交易条件

挂牌开始日期

2019-09-02

挂牌公告期

5 个工作日

是否自动延牌

价款支付方式

一次性支付   价款支付要求:意向受让方被确认为受让方之日起的3个工作日内须与武汉市江北油脂经贸公司管理人签订《产权交易合同》,合同签订之日起5个工作日内一次性将成交价款支付至武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户。

重大事项及其他披露内容

1、本次拟转让标的占地面积10041.85平方米,土地性质为集体建设用地,登记时间1986年11月,拟转让标的上有房屋建筑,已被鉴定为危房,拟转让标的的危房需在清算组指定的时间内由受让方自行拆除,拆除费用由受让方自行承担。

2、本次拟转让标的是以现状转让,受让方应无条件按现状接受该标的(如转让标的中所涉及权证载明的信息与现状有差异,则以相关管理部门实测核定为准,面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果)。意向受让方在提交受让申请前应自行前往标的现场查勘并对标的现状进行充分调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解该标的的现状和瑕疵,对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。意向受让方现场勘察相关费用由意向受让方自行承担。

3、意向受让方须完全认可由湖北天同兴资产评估有限公司对本次资产转让所出具的资产评估报告(鄂天评资字(2019)056号资产评估报告书)中的全部内容并不持异议。

4、本次拟转让标的成交后过户手续由受让方负责办理,清算组予以配合,待破产债务人职工安置完成后,法院下达终结破产程序裁定之日起30日内交割,6个月之内办理相关权证。办理相关权证过程中须缴纳的相关税、费和产权交易费用全部由受让方承担。

5、本次拟转让标的的土地使用权其中只能办理12.72亩地的工业使用性质权证,剩余拟转让标的土地使用权不能办证只能以清算组的实际交付为准。

6、本次拟转让标的成交后,破产债务人及转让方均不能开具税务发票,受让方如需要开具付款凭证(非正规税务发票),由清算组协商相关街道财政部门出具等额金额收据。

7、本次转让标的的转让方为武汉市江北油脂经贸公司管理人,管理人受武汉市江北油脂经贸公司清算组委托代为处置本次资产转让。

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人,其他组织或有完全民事行为能力的自然人;本项目不接受联合体受让。

2、意向受让方递交受让申请、交纳保证金之前须自行审核是否具备并完全符合国家及武汉市相关法律法规和政策的要求,成交后若因受让方原因造成标的无法办理过户而产生的损失,由受让方自行承担。

3、意向受让方在报名登记时,须交纳保证金人民币30万元整到武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户(账户名:武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司;账号:626581038;开户行:中国民生银行武汉花桥支行;行号 213196),以挂牌截止日17:00前到武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户为准。

4、意向受让方被确认为受让方之日起的3个工作日内须与武汉市江北油脂经贸公司管理人签订《产权交易合同》,合同签订之日起5个工作日内一次性将成交价款支付至武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户。

5、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后,竞价保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。

6、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原交款账户。

7、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失,转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的; ②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的; ③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价, 或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。 除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。

二、处置方案

征集到两个及以上受让方采用的交易方式

网络竞价

三、受让资格及审核方式

是否需要登记审核

受让方资格条件

意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人,其他组织或有完全民事行为能力的自然人;本项目不接受联合体受让。

是否允许联合受让

四、保证金交纳规则

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为30.000000万元。

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账   

交纳账号

收款单位:武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司 账号:626581038(人民币);大额支付行号:305521005082; 清算行号:213196; 开户行:民生银行武汉花桥支行

保证金内容及处置方式

如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失,转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的; ②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的; ③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价, 或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。 除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。

 

转让方信息

转让方名称

武汉市江北油脂经贸公司管理人

 

评估信息

评估机构

湖北天同兴资产评估有限公司

评估核准(备案)机构

 

核准(备案)日期

 

评估基准日

2019-08-23

评估报告文号

鄂天评资字(2019)056号

标的评估值(万元)

433.205400

账面净值(万元)

 

 

经办人联系方式

交易机构

武汉光谷联合产权交易所

交易机构联系人

王先生

交易机构联系电话

027-85748301

 

受让方/投资方应提交的附件材料

材料名称

是否需要原件

是否需要复印件

是否需要电子版

下载模板

法人证明件

需要

需要

需要

--

身份证复印件文件

需要

不需要

需要

--

税务登记证

不需要

不需要

不需要

--

受理申请书

需要

需要

不需要

--

交易申请函

不需要

需要

需要

--

联交所要求提供的其他材料

需要

需要

需要

--

 

点击了解

关注公众号