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绍兴武地臻雅置业有限公司增资扩股项目
  • 项目编号:HB2019DF500015
  • 监测编号:G62019HB1000014
  • 挂牌日期:2019-11-14
  • 截止日期:2020-01-09

挂牌价格:3,041.8624 万元

标的所在地区:浙江省 - 绍兴市

基本信息

项目编号

HB2019DF500015

监测编号

G62019HB1000014

企业性质

国资

拟募集资金总额(万元)

3,041.862400

挂牌公告期

40  个工作日

挂牌起始日期

2019-11-14

标的所在地区

浙江省 - 绍兴市

挂牌期满日期

2020-01-09

支付方式

银行转账

标的所属行业

房地产业 - 房地产业

项目基本情况

项目名称

绍兴武地臻雅置业有限公司增资扩股项目

项目编号

HB2019DF500015

拟募集资金总额(万元)

3041.862400

拟募集资金总额说明

 

拟募集资金对应持股比例(%)

49.0000

拟募集资金对应持股比例说明

 

拟募集资金对应股份数(股)

 

拟募集资金对应股份数说明

 

拟征集投资方数量(个)

1

拟征集投资方数量说明

 

拟新增注册资本(万元)

 

拟新增注册资本说明

 

原股东是否有投资意向

企业管理层或员工是否有投资意向

增资前后(拟)股权结构

股东名称

原出资额(万元)

原出资比例(%)

增资后出资比例(%)

武汉地产控股有限公司

---

100.0000

51.0000

投资者

---

---

49.0000

 

交易达成条件

征集到满足增资条件的投资方,且募集到的资金金额不低于项目挂牌金额。

募集资金用途

本次增资扩股所募集的资金主要用于充实公司实收资本,补充营运资金。

增资方案主要内容

 

对增资有重大影响的相关信息

1、增资方提示: 1.1、截至资产评估基准日,根据地产控股公司、武地臻雅公司于2019年签订的《股东借款合同》,武地臻雅公司为经营所需向地产控股公司借入款项,按年利率7%及实际占用时间计算借款利息,已计提利息金额为17,541,922.22元。 1.2、意向投资方须承诺:成为投资方后,在签订《增资扩股协议》后【5】个工作日内向增资方提供借款,借款具体金额为截至投资方向增资方提供借款当日增资方《财务报表》其他应付款已计的借款本金及利息合计金额的49%。上述借款应签订《股东借款合同》,借款利息由增资方承担,借款利率不低于增资方与武汉地产控股有限公司签订的借款合同利率。 因意向投资方原因不能按时向增资方提供借款的,自逾期提供借款之日起,每逾期1个工作日,每日按照交易保证金的【10%】向增资方交纳违约金。逾期提供股东借款超过5个工作日,增资方原股东有权取消其投资资格,并要求意向投资方无条件配合将增资方股权结构变更还原至增资前状态。意向投资方所交纳的全部保证金不予退还,增资方同意光谷联交所江城公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所江城公司按约定应收取的全部费用,余额将作为对增资方的经济赔偿,经增资方书面申请后支付。若交易保证金不足以弥补增资方和光谷联交所江城公司的经济损失,增资方和光谷联交所江城公司还有权进一步追究意向投资方的法律和经济责任。 本次增资应缴纳的交易服务费由增资方及投资方各自承担。除非增资方和投资方另有明确约定,否则自《增资扩股协议》、《股东借款合同》生效且意向投资方按时足额向增资方提供借款之日起,扣除交易费用后剩余的保证金将自动转为《增资扩股协议》价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按协议约定履行。 1.3、完成增资后,武地臻雅公司各方股东须承诺,武地臻雅公司经营中自有资金无法满足其资金需求时,由股东各方向武地臻雅公司按持股比例同步、对等提供资金投入,并享有同等权益。 2、详见评估报告特别事项说明。 3、意向投资方须知: 3.1、如需要查阅资料的意向投资方,应向光谷联交所江城公司提交加盖公章的《保密承诺书》(见附件)正本及营业执照(或注册证明)复印件各2份,同时向光谷联交所江城公司指定账户支付人民币(3041.8624)万元的意向金,满足上述条件的意向投资方方可查阅本项目相关材料。意向投资方在查阅材料后提交受让申请的,上述意向金将转为交易保证金的一部分;意向受让方在查阅材料后未提交受让申请的,则该意向金将在挂牌期满后5个工作日内无息退还至意向投资方支付账户。 3.2、增资方交于光谷联交所江城公司的资料仅供查阅,意向受让方不得摘抄、复印、扫描、拍照、录像或以其他方式复制。 4、绍兴武地臻雅置业有限公司目前工商登记的注册资本为人民2550万元,但注册资本未实缴。原股东地产控股公司承诺:在投资方增资扩股价款到绍兴武地臻雅置业有限公司指定账户当日完成其认缴注册资本2550万元的实缴工作。

其他披露事项

 

 

融资方基本情况

增资企业名称

绍兴武地臻雅置业有限公司

基本情况

住所

浙江省 - 绍兴市 浙江省绍兴市越城区中成大厦1幢一单元1902室

法定代表人

易繁

成立日期

2019-07-03

注册资本(万元)

2550.000000

企业类型

有限责任公司

所属行业

房地产业 - 房地产业

经济类型

国有独资或国有全资公司(企业)

社会信用代码或组织机构代码

91330602MA2D6AR635

经营规模

小型

经营范围

房地产开发(凭有效许可证经营);商品房销售;物业管理;房屋租赁;施工:室内外装饰装修工程(凭有效资质证书经营)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

股东个数

1

职工人数

5人

主要财务指标(万元)

月报

2019-08-31年度

资产总额

负债总额

所有者权益

165752.100000 万元

165915.190000 万元

-163.090000 万元

营业收入

利润总额

净利润

业务无法提供

业务无法提供

业务无法提供

增资行为决策及批准情况

 

国资监管机构

地市级国资委监管

国家出资企业或主管部门名称

武汉地产开发投资集团有限公司

批准单位名称

武汉地产开发投资集团有限公司

监管机构属地

湖北省 - 武汉市

 

投资方资格条件与增资条件

投资方资格条件

1.意向投资方须为在中国境内依法设立并有效存续的境内企业法人,不接受联合体投资、不接受代持或委托持股情况,不接受采取信 托或委托方式间接投资。 2.意向投资方的直接或间接控股股东(法人股东)须为国内 A 股或 H 股上市公司,且具有良好的房地产开发能力(2016年至2018年连续三年位居中国房地产百强,以中国房地产业协会发布为准),并提交相关证明材料备查。

增资条件

(一)意向投资方提交投资申请前需自行调查了解增资方现状、资产状况及本次增资扩股可能存在的潜在风险。递交投资申请时,须承诺对本次投资可能存在的风险有详细了解,不因增资后可能产生的任何经济或民事纠纷而向增资方和产权交易机构进行追责和索赔。 (二)增资方案第八条所列两宗增资项目打包挂牌,意向投资方须同时对上述两宗增资项目提交投资申请,增资包内项目不分拆。 (三)意向投资方在报名登记时,须缴纳3041.8624万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户(账户名:武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司;账号:626581038;开户行:中国民生银行武汉花桥支行;行号:213196),以挂牌截止日17:00前到上述指定账户为准。(交易保证金应由意向投资方直接支付,不接受担保或第三方代为支付)。 (四)意向投资方必须以现金方式(币种仅限人民币)出资。 1、若仅有一家意向投资方被确认为合格投资方,则投资方须在被增资方和光谷联交所江城公司确认为合格投资方后【1】个工作日内,与增资方原股东就本增资项目签订《增资扩股协议》。 2、若产生两家及以上通过资格审核的合格投资方,则采取竞价增资包方式进行遴选,各合格意向投资方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,竞得增资标的的投资方须在收到光谷联交所江城公司出具的《竞价成交价格确认单》后1个工作日内,与增资方原股东签订《增资扩股协议》;未竞得转让标的的其他合格意向投资方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。 3、因意向投资方原因不能按时签订《增资扩股协议》的,自协议约定签订之日起,每逾期1个工作日,每日按照交易保证金的【10%】向增资方交纳违约金。逾期签订超过5个工作日,增资方原股东有权取消其投资资格,并按增资方案第九条第(六)款处理。 (五)意向投资方必须在《增资扩股协议》签订生效之日起5个工作日内将交易价款及服务费一次性支付至武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户;未被确认为投资方的意向投资方,在资格审查结果出具之日起的5个工作日内,由光谷联交所江城公司将其交纳的保证金无息退还至原缴款账户。 (六)意向投资方须完全认可由湖北华中资产评估有限责任公司出具的本项目评估报告(鄂华中(评报)字 ZC【2019】第 1100205 号)及由信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)武汉分所出具的审计报告(XYZH/2019WHSA0627)中的全部内容并不持异议。 (七)如因非增资方原因,出现以下任何一种情形时,意向投资方所交纳的全部保证金不予退还并取消其投资资格,增资方同意光谷联交所江城公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所江城公司按约定应收取的全部费用,余额将作为对增资方的经济赔偿,经增资方书面申请后支付。若保证金不足以弥补增资方和光谷联交所江城公司的经济损失,增资方和光谷联交所江城公司还有权进一步追究意向投资方的法律和经济责任: 1、挂牌期满后,意向投资方单方要求撤回投资申请的或意向投资方单方要求撤回增资方案第八条所列两宗增资项目任意一宗投资申请的; 2、意向投资方未按要求参与竞价的; 3、意向投资方在被增资方和光谷联交所江城公司确认为合格投资方后【1】个工作日内未与增资方原股东就增资方案第八条所列任意一宗增资项目签订《增资扩股协议》;或意向投资方逾期签订《增资扩股协议》超过5工作日的。 4、意向投资方未按本公告《对增资有重大影响的相关信息》中所列1.2条要求,按时签订《股东借款合同》或提供股东借款的,按上述条款要求处置保证金。 (八)本次增资应缴纳的各项税费由增资方及投资方按国家有关规定各自承担。

保证金设置

 

交纳保证金

保证金金额/比例

按固定金额收取3041.8624 万元

保证金交纳期限

挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)

保证金交纳方式

     银行转账     

交纳账号

收款单位:武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司 账号:626581038(人民币);大额支付行号:305521005082; 清算行号:213196; 开户行:民生银行武汉花桥支行

保证金处置方式

1、保证金扣除情形见增资条件第(四)条、第(五)条、第(七)条。 2、原则上未成为最终投资方的,其保证金将在《竞价成交价格确认单》发出之次日起5个工作日内原路径全额无息退还;成为最终投资方的,其保证金按照《增资扩股协议》约定处置。

 

信息发布需求

信息发布期

40 个工作日

信息发布期满的安排

1.未征集到意向投资方(在融资方同意的情况下), 以5个工作日为周期延长信息发布,直至征集到符合条件的意向投资方。

2.征集到意向投资方(但未达到募集资金总额), 延长信息发布,说明:根据征集到的投资方情况决定具体延长时间

3.征集到意向投资方(且达到募集资金总额),信息发布终结,说明:信息发布终结并组织遴选

 

遴选方案

遴选方式

竞价     

遴选方案

详见附件下载。 下载【遴选方案】

 

经办人联系方式

交易机构

武汉光谷联合产权交易所

交易机构联系人

杨桦瑞、王德彪

交易机构联系电话

027-85748301

 

补录披露信息

 

受让方/投资方应提交的附件材料

材料名称

是否需要原件

是否需要复印件

是否需要电子版

下载模板

身份证(自然人提供)

不需要

需要

需要

--

营业执照(法人、其他组织提供)

不需要

需要

需要

--

法人代表身份证(法人提供)

不需要

需要

需要

--

公司章程(法人提供)

不需要

需要

需要

--

内部决议文件(法人、其他组织提供)

需要

不需要

需要

--

联交所要求提供的其他材料

需要

需要

需要

--

 

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